Жительница Читы столкнулась с неприятной ситуацией, когда, заезжая на придомовую территорию многоквартирного дома, её автомобиль был повреждён из-за самопроизвольного закрытия распашных ворот. По информации Забайкальского краевого суда, женщина обратилась в суд с просьбой взыскать с управляющей компании ущерб, штраф и компенсацию морального вреда.
Первоначально суд первой инстанции отклонил её требования, аргументируя это тем, что ущерб был причинён в результате несоблюдения истцом Правил проезда через автоматические ворота, а не из-за каких-либо виновных действий или бездействия ответчика. Однако судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда не согласилась с такими выводами.
Судебная коллегия отметила, что не было представлено доказательств грубой неосторожности со стороны истца при проезде через ворота. Вред автомобилю возник из-за отсутствия блокировки закрытия створок ворот. При этом, как было установлено, ворота были оборудованы датчиками, которые должны были предотвращать их закрытие при наличии препятствий в зоне действия. Таким образом, женщина имела право рассчитывать на безопасность при проезде, включая возможность закрытия ворот.
Важным моментом стало то, что управляющая компания несет ответственность за установку и эксплуатацию автоматических ворот, а значит, обязана следить за их исправностью и обслуживанием, включая фотоэлементы, которые служат для экстренной остановки закрытия ворот при возникновении опасности. Судебная коллегия также учла, что в момент инцидента в автомобиле находились двое несовершеннолетних детей, которые были напуганы произошедшим.
В результате, суд апелляционной инстанции решил удовлетворить требования истца. В пользу женщины было взыскано почти 100 тысяч рублей на возмещение убытков, а также 15 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда. Кроме того, управляющая компания была оштрафована на сумму в 55 тысяч рублей.