11 августа в Черновском районном суде г. Читы состоялось слушание по делу, в котором две собственницы квартиры на улице Звёздная обратились с иском к управляющей компании и владельцам квартиры, расположенной этажом выше. Женщины требовали обязать управляющую организацию провести дополнительные работы по звукоизоляции, а также взыскать с неё компенсацию морального вреда.
Истцы жаловались на постоянный шум, проникающий из квартиры над ними. С 2022 года они испытывали дискомфорт от постоянного топота, грохота и стука, которые мешали полноценному отдыху, лишали сна и даже ухудшали здоровье. В связи с этим женщины просили суд обязать управляющую компанию «Авиатор» произвести работы по звукоизоляции межквартирного перекрытия и выплатить по 1 000 000 рублей компенсации морального вреда каждой из них.
Представитель управляющей компании не согласился с иском, утверждая, что шум является следствием нормальной жизнедеятельности соседей и не может быть причиной для возложения ответственности на управляющую организацию. Он также отметил, что компания не имеет права ограничивать граждан в их повседневной жизни.
В качестве ответчика была привлечена и собственница квартиры, расположенной выше, которая пояснила, что приобрела жильё лишь в мае 2026 года и не была в курсе проблем со звукоизоляцией.
Суд установил, что конструкция полов в доме не изменялась с момента его постройки, и истцы не предоставили доказательства нарушения звукоизоляции межэтажного перекрытия. На протяжении разбирательства истцы также отказались от проведения судебной экспертизы уровня шума, которая могла бы подтвердить превышение допустимых норм.
Согласно ответам компетентных органов, шум от повседневной жизнедеятельности, включая передвижение и использование бытовых приборов, не подпадает под нормативно регламентируемые показатели и не подлежит измерению в рамках санитарно-эпидемиологических требований. Суд не принял во внимание ответ на жалобу истца, в котором говорилось о несоответствии шумоизоляции нормам, поскольку рапорт участкового уполномоченного подтвердил отсутствие превышения уровня шума.
В результате суд отказал в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что уровень шума от обычной жизнедеятельности не является нарушением санитарных норм. Истцы не смогли предоставить допустимые и достоверные доказательства превышения уровня шума или нарушения звукоизоляции конструкций. Также отсутствовали основания для возложения на управляющую компанию обязанности по проведению дополнительных работ по звукоизоляции, и не были доказаны неправомерные действия ответчиков, повлекшие причинение морального вреда.
Данное дело служит примером того, что при разрешении споров о бытовом шуме в многоквартирных домах суд требует предоставления объективных доказательств нарушения санитарных норм, включая результаты инструментальных замеров уровня шума. Субъективные ощущения и жалобы на дискомфорт от жизни соседей без подтверждения превышения допустимых значений не могут служить основанием для возложения на управляющую компанию или собственника квартиры обязательств по проведению дополнительных работ по звукоизоляции и выплате компенсации морального вреда.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.
Пресс-служба Черновского районного суда г. Читы.
