С 1 октября 2023 года в России стартует плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако, как сообщает ChitaMedia, некоторые строки в квитанциях собственники должны игнорировать уже с сентября. Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, поделилась важной информацией о том, как контролировать начисления и что можно требовать от управляющих компаний.
По её словам, индексация тарифов осуществляется в соответствии с постановлением правительства, в котором установлены предельные размеры роста для каждого региона. Для Москвы этот предел составляет 15%, однако это не означает, что вся сумма в платёжке увеличится на указанную величину. Платёж формируется из трёх основных составляющих: платы за коммунальные ресурсы, регулируемой государством; тарифа за капитальный ремонт, установленного на уровне региона; и платы за содержание общего имущества, которую собственники определяют на общем собрании.
Разворотнева уточнила, что индексация включает увеличение тарифов в различных направлениях — таких как водоснабжение, отопление, электроэнергия и водоотведение. Размер повышения стоимости за каждый ресурс зависит от решений, принимаемых региональным комитетом по тарифам. При этом даже в рамках одного муниципалитета стоимость тепла может существенно отличаться. Важно понимать, что итоговая сумма зависит не только от тарифов, но и от объёмов потребления.
Кроме того, парламентарий напомнила о возможности получения скидок на оплату ЖКХ через субсидии. Если семья тратит более установленного процента от совокупного дохода на коммунальные услуги, она имеет право обратиться за компенсацией. В столице данный порог составляет 10% от общего дохода семьи.
Проверить корректность начислений можно, обратившись в жилищную инспекцию. Кроме того, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила расширенные полномочия по контролю за тарифами в регионах, что позволяет ей изменять тарифы напрямую с федерального уровня.
Также с 1 сентября 2023 года вступил в силу новый закон, касающийся подписания актов сдачи-приёмки работ между собственниками и управляющими компаниями. Как отметила Разворотнева в беседе с "ПГ", если в акте указано, что работы выполнены не в полном объёме или некачественно, собственникам должны сделать перерасчёт платы. Это важная мера, направленная на защиту прав граждан и повышение качества предоставляемых услуг.